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nadege poirier Conseillère immobilier sur le secteur Lavallois et ses alentours

53000 Laval
**À saisir ! Charmante maison lumineuse de 122 m2 dans quart - Réf 114_NPR-0018196

313 200€


Bienvenue dans cette superbe maison située dans une impasse calme du très recherché quartier de La Pillerie, idéalement proche des écoles et de la gare. Cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille.

- Superficie : 122 m2
- Quatre chambres spacieuses
- Belle pièce à vivre lumineuse donnant sur une terrasse de 40 m2 sur pilotis, offrant une vue imprenable sur les hauteurs lavaloises et les espaces naturels environnants.
- Travaux récents d'aménagement, d'isolation et de menuiserie, garantissant confort et efficacité énergétique.
- Équipements modernes : pompe à chaleur et chaudière récentes.

Cette maison allie harmonieusement confort moderne et tranquillité dans un esprit campagne, tout en restant à proximité de toutes les commodités urbaines, le tout sur un terrain arboré et clos de 500m2. Une opportunité à ne pas manquer pour votre prochaine résidence !

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Bilan énergétique
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 216 kWh/m²/an émissions* 36 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 36 kgCO2/m²/an
Noovimo, société au capital de 10000.00 euros. Siège social : 29 Romain Rolland 44100 Nantes. N° de TVA intracommunautaire : FR75793556051. RCS NANTES immatriculé(e) 793556051.
Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est Noovimo, société au capital de 10000.00 euros dont le siège social est situé au 29 Romain Rolland - 44100 Nantes et immatriculée au RCS Nantes - Siret : 79355605100027.

Carte T : 44012018000028735. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI DE NANTES. Caisse de garantie financière : AXA ASSURANCE. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
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