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nadege poirier Conseillère immobilier sur le secteur Lavallois et ses alentours
53000 Laval
BIEN D'EXCEPTION MAISON DE CHARME AU COEUR DE LAVAL (RIVE D - Réf 114_NPR-0026147
396 720 €
Il est des biens rares qui ne se racontent pas... ils se découvrent. Au coeur d'un environnement privilégié, en centre-ville tout en étant parfaitement au calme, cette belle maison de caractère incarne l'équilibre parfait entre authenticité, volumes et potentiel d'exception.
Derrière son allure élégante, cette propriété développe 171 m2 habitables sur un terrain intimiste de 350 m2, soigneusement arboré et idéalement exposé sud-ouest, à l'abri de tout vis-à-vis.
Une signature unique, pensée pour les amateurs de beaux espaces :
Double salon/séjour
5 chambres aux volumes généreux
Salle de bain et salle d'eau, alliant confort et fonctionnalité
Véranda lumineuse, véritable trait d'union entre intérieur et extérieur
Arrière-cuisine discrète et pratique
Atelier, espace rare pour créer, entreprendre ou imaginer
Préau de charme, propice aux moments de détente
Abri de jardin
Grenier aménageable, offrant un potentiel remarquable d'agrandissement ou de valorisation
Garage hors norme, capable d'accueillir un véhicule utilitaire -- un privilège absolu en coeur de ville.
Un bien aux multiples dimensions : résidence familiale de standing, maison de caractère à sublimer, ou projet patrimonial à forte valeur ajoutée.
Adresse recherchée, alliance parfaite entre vie citadine et sérénité.
Une opportunité rare sur le marché Ce bien singulier séduira les acquéreurs en quête d'authenticité, d'espace et de distinction.
Une visite s'impose. Laissez-vous surprendre par ce lieu unique.
Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle d'acquérir votre hâvre de paix au coeur de LAval. Référence : No21695 DPE : D (208) - GES : D (45) Prix : 396720EUR. Frais Agence Inclus dont 16 720EUR d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Votre agent indépendant Noovimo Laval sous le No882 343 676. Nadège POIRIER : 06.69.68.76.84. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'. 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Derrière son allure élégante, cette propriété développe 171 m2 habitables sur un terrain intimiste de 350 m2, soigneusement arboré et idéalement exposé sud-ouest, à l'abri de tout vis-à-vis.
Une signature unique, pensée pour les amateurs de beaux espaces :
Double salon/séjour
5 chambres aux volumes généreux
Salle de bain et salle d'eau, alliant confort et fonctionnalité
Véranda lumineuse, véritable trait d'union entre intérieur et extérieur
Arrière-cuisine discrète et pratique
Atelier, espace rare pour créer, entreprendre ou imaginer
Préau de charme, propice aux moments de détente
Abri de jardin
Grenier aménageable, offrant un potentiel remarquable d'agrandissement ou de valorisation
Garage hors norme, capable d'accueillir un véhicule utilitaire -- un privilège absolu en coeur de ville.
Un bien aux multiples dimensions : résidence familiale de standing, maison de caractère à sublimer, ou projet patrimonial à forte valeur ajoutée.
Adresse recherchée, alliance parfaite entre vie citadine et sérénité.
Une opportunité rare sur le marché Ce bien singulier séduira les acquéreurs en quête d'authenticité, d'espace et de distinction.
Une visite s'impose. Laissez-vous surprendre par ce lieu unique.
Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle d'acquérir votre hâvre de paix au coeur de LAval. Référence : No21695 DPE : D (208) - GES : D (45) Prix : 396720EUR. Frais Agence Inclus dont 16 720EUR d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Votre agent indépendant Noovimo Laval sous le No882 343 676. Nadège POIRIER : 06.69.68.76.84. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.
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Bilan énergétique
Noovimo, société au capital de 10000.00 euros. Siège social : 29 Romain Rolland 44100 Nantes. N° de TVA intracommunautaire : FR75793556051. RCS NANTES immatriculé(e) 793556051.
Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est Noovimo, société au capital de 10000.00 euros dont le siège social est situé au 29 Romain Rolland - 44100 Nantes et immatriculée au RCS Nantes - Siret : 79355605100027.
Carte T : 44012018000028735. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI DE NANTES. Caisse de garantie financière : AXA ASSURANCE. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 465 avenue de la Libération 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
Barème d'honoraires
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Carte T : 44012018000028735. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI DE NANTES. Caisse de garantie financière : AXA ASSURANCE. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 465 avenue de la Libération 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
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